|
Postovani, molim za pomoc savetom za dokazivanje vlasnistva na nekretnini.
Pokusacu da Vam objasnim slucaj kroz vremenski redosled.(svojim recima)
- Osoba A je Osobi B prodala i napravila kupoprodajni ugovor za nekretninu overen u sudu 04.10.2002 godine.
- Osoba B je sa Osobom C napravila Ugovor o zameni nekretnina overenim u sudu 07.10.2002 godine.
-Osoba C se u pomenutu nekretninu uselila i stanuje od 07.10.2002 godine. Na osnovu overenog ugovora menja prebivaliste u licnoj karti u SUP-u, adresu za primanje penzije,...( proverom u katastar je sve bilo ispravno i u nekoliko navrata Osoba C usmenim putem pozuruje Osobu B da plati porez i da se uknjizi da bi se mogla i ona( osoba C ) uknjiziti posto je potrebna geneza uknjizavanja)
Pocetak problema:
-Osoba A 01.06.2006 godine izdaje menice Banici X, ne isplacuje dug i Banka x krece u naplatu.(Banka X pronalazi u katastru nekretninu koja se vodi na Osobu A,salje procenitelja kod Osobe C)
-Osoba C 07.12.2007 uplacuje porez
-Osoba C 06.01.2008 predaje zahtev za uknjizenje u katastar.
-Zabezuje se u katastar postojanje resenja o izvrsenju 29.08.2007.godine da Banka X protiv duznika Osobe A trazi namirenje prodajom. Datum upisa te zabelezbe u katastar je 16.06.2008 godine
-Podnet zahtev za sprovodjenje promene uknjizbe. I zabelezbe postojanja parnicnog postupka tuzioca Osobe C protiv tuzenih Banka X, Osobe A i Osobe B.Datum upisa te zabelezbe u katastar je 18.06.2008 godine.
-Zabezuje se u katastar postojanje resenja o izvrsenju 03.09.2007.godine da Banka X protiv duznika Osobe A trazi namirenje prodajom. Datum upisa te zabelezbe u katastar je 19.11.2008 godine.
-Osoba B 03.03.2010 uplacuje porez.
- Katastar izdaje Osobi C overeno RESENJE o uknjizbi nekretnine 04.03.2010 godine
-Presuda opstinskog suda (dokazivanja vlasnistva i brisanja prodaje nekretnine) u korist tuzioca Osobe C protiv tuzenih Banke X , Osobe B i Osobe A. dana 10.08.2010 godine.
- Banka X ulaze zalbu i navodi da je Osoba A u dogovoru sa Osobom C ( zalba se odnosi samo na brisanje prodaje nekretnine za naplatu duga) kod "Apelacionog suda" dana15.08.2010 god.
-"Apelacioni sud" ponovo vraca postupak na Opstinski sud 15.03.2011. godine
- Osoba C nabavlja kao dokaz i potpise od kucnog saveta i stanara oko te nekretnine da je u toj nekretnini od 07.10.2002.godine
Rezime
Opstinski sud je zakazan za 24.05.2011 godine i Osoba C , to jest, JA vise ne znam sta da radim. Sad Banka X , ne osporava da sam ja vlasnik nekretnine( kako sam razumeo), ali zahteva da se od moje nekretnine naplati dug od Osobe A. Nista mi nije jasno , pogotovo sto nemam veze sa tom Osobom A.
-Osoba B priznaje , sa sve onom recenicom ( JBG .izvini nisam znao da je tako hitno da platim porez).
Eto, ako imate zelje i vremena da me posavetujete sta i kako dalje???, bio bih Vam neizmerno zahvalan!
|
