Stan da se vodi na cerku...

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Nasledila sam stan od tate i ja bih da ga za zivota prebacim na cerku. Koji je postupak da cerka postane vlasnik tog stana? Ako ima vise nacina molim vas da me obavestite o svim nacinima pa cu izabradi onaj koji ima najmanje takse.
Hvala unapred na odgovoru.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Dali je ćerka maloletno lice

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Imaš ugovor o poklonu, ugovor o prodaji, ugovor o doživotnom izdržavanju.
Kćer je u prvom nasljednom redu, što ima implikacija na porez na prenos apsolutnih prava.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Mikulino, cerka nije maloletno lice.
Grbe, hvala na odgovoru. Intersuje me gde se placaju vece takse da li na ugovor o poklonu ili na ugovor o prodaji?

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Услов да уговор буде оверен код нотара је да је стан укњижен/уписан у катастру и да за исти можете узети лист непокретности, без листа непокретности нема преноса некретнине.
За књижење на ваше име Вам је потребно наследно решење иза смрти оца као и решење или уговор како је отац стекао тај стан (купио, откупио, добио од фирме и сл.), ако је стан из откупа требаће Вам и потврда да је исти отплаћен у целости. Такође мора да прибавите скицу предметног стана, извод из пројекта зграде са основама спрата на којем се налази ваш стан, ако нисте у могућности да набавите пројекат Служба за катастар ће тражити "уверење о етажној својини" од одељења за урбанизам, ако одељење није у могућности да исто изда (није уцртана зграда, немају пројекат зграде и сл.) упутиће Вас да прибавите извештај вештака грађевинске струке о структури и положају истога. ТЕК ОНДА је стан могуће уписати у катастар непокретности и прибавити лист непокретности и стан пренети на треће лице (ћерка у вашем случају).
Трошкови у катастру за упис УГОВОРА је 5000 динара + 300 РАТ. Тарифе нотара су различите и зависе од вредности непокретности за коју се солемнизује уговор.
Провертите да ли је отац имао ТАПИЈУ за предметни стан, то Вам значајно скраћује поступак.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Oblak, hvala puno na ovom detaljnom odgovoru. Imam list nepokretnosti za taj stan na moje ime.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

okean88 ::Oblak, hvala puno na ovom detaljnom odgovoru. Imam list nepokretnosti za taj stan na moje ime.

Онда остаје само да сачините уговор, исти оверите/солемнизујете код нотара и однесете у локални катастар за пар дана добићете решење о промени власништва и ви и ћерка.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Da li znate sta ce me manje kostati sto se tice tih nekih taksi, ugovor o poklonu ili ugovor o prodaji stana?