Stan da se vodi na cerku...

Stan da se vodi na cerku...

offline
  • Pridružio: 27 Jun 2016
  • Poruke: 7

Nasledila sam stan od tate i ja bih da ga za zivota prebacim na cerku. Koji je postupak da cerka postane vlasnik tog stana? Ako ima vise nacina molim vas da me obavestite o svim nacinima pa cu izabradi onaj koji ima najmanje takse.
Hvala unapred na odgovoru.



Registruj se da bi učestvovao u diskusiji. Registrovanim korisnicima se NE prikazuju reklame unutar poruka.
offline
  • Miroljub Čeperković
  • mašinska
  • Pridružio: 20 Mar 2012
  • Poruke: 2154
  • Gde živiš: Vrnjačka Banja

Dali je ćerka maloletno lice



offline
  • grbe 
  • Moderator foruma
  • Pridružio: 20 Maj 2007
  • Poruke: 3403

Imaš ugovor o poklonu, ugovor o prodaji, ugovor o doživotnom izdržavanju.
Kćer je u prvom nasljednom redu, što ima implikacija na porez na prenos apsolutnih prava.

offline
  • Pridružio: 27 Jun 2016
  • Poruke: 7

Mikulino, cerka nije maloletno lice.
Grbe, hvala na odgovoru. Intersuje me gde se placaju vece takse da li na ugovor o poklonu ili na ugovor o prodaji?

offline
  • oblak  Male
  • Legendarni građanin
  • Glavni moderator foruma Mobilni telefoni
  • LEBE KISELI
  • Pridružio: 14 Feb 2005
  • Poruke: 6355

Услов да уговор буде оверен код нотара је да је стан укњижен/уписан у катастру и да за исти можете узети лист непокретности, без листа непокретности нема преноса некретнине.
За књижење на ваше име Вам је потребно наследно решење иза смрти оца као и решење или уговор како је отац стекао тај стан (купио, откупио, добио од фирме и сл.), ако је стан из откупа требаће Вам и потврда да је исти отплаћен у целости. Такође мора да прибавите скицу предметног стана, извод из пројекта зграде са основама спрата на којем се налази ваш стан, ако нисте у могућности да набавите пројекат Служба за катастар ће тражити "уверење о етажној својини" од одељења за урбанизам, ако одељење није у могућности да исто изда (није уцртана зграда, немају пројекат зграде и сл.) упутиће Вас да прибавите извештај вештака грађевинске струке о структури и положају истога. ТЕК ОНДА је стан могуће уписати у катастар непокретности и прибавити лист непокретности и стан пренети на треће лице (ћерка у вашем случају).
Трошкови у катастру за упис УГОВОРА је 5000 динара + 300 РАТ. Тарифе нотара су различите и зависе од вредности непокретности за коју се солемнизује уговор.
Провертите да ли је отац имао ТАПИЈУ за предметни стан, то Вам значајно скраћује поступак.

offline
  • Pridružio: 27 Jun 2016
  • Poruke: 7

Oblak, hvala puno na ovom detaljnom odgovoru. Imam list nepokretnosti za taj stan na moje ime.

offline
  • oblak  Male
  • Legendarni građanin
  • Glavni moderator foruma Mobilni telefoni
  • LEBE KISELI
  • Pridružio: 14 Feb 2005
  • Poruke: 6355

okean88 ::Oblak, hvala puno na ovom detaljnom odgovoru. Imam list nepokretnosti za taj stan na moje ime.

Онда остаје само да сачините уговор, исти оверите/солемнизујете код нотара и однесете у локални катастар за пар дана добићете решење о промени власништва и ви и ћерка.

offline
  • Pridružio: 27 Jun 2016
  • Poruke: 7

Da li znate sta ce me manje kostati sto se tice tih nekih taksi, ugovor o poklonu ili ugovor o prodaji stana?

Ko je trenutno na forumu
 

Ukupno su 884 korisnika na forumu :: 42 registrovanih, 9 sakrivenih i 833 gosta   ::   [ Administrator ] [ Supermoderator ] [ Moderator ] :: Detaljnije

Najviše korisnika na forumu ikad bilo je 3028 - dana 22 Nov 2019 07:47

Korisnici koji su trenutno na forumu:
Korisnici trenutno na forumu: A.R.Chafee.Jr., amaterSRB, babaroga, Bahuss, bigbear, bigfoot, branko7, BRATORIII, cikadeda, darkstar101, Dr.Strangelove, dule10savic, Dzoni90, Georgius, Groucho, havoc995, ivicasimo, Krusarac, ljuba, Marko Marković, Markoni29, mačković, mercedesamg, Mihajlo, mikrimaus, milan47, Misirac, Mixelotti, mrvica78, nemkea71, pein, Regrut Boskica, repac, rovac, sabros, Sale.S, sevenino, Smiljke, stug, Username1000, Vlada1389, wizzardone