offline
- vasiljevic
- Stručni saradnik
Hardware
- Pridružio: 09 Jan 2006
- Poruke: 1882
- Gde živiš: Beograd
|
Sad, da li ovo j apravilno tumačim, ne znam ali da probamo:
http://www.nsnekretnine.com/tekstovi.php?id=6
To je Pravila urbanističke regulacije i parcelizacije RS, koliko vidim je iz 98me pa nisam siguran da važi i danas ali mislim da se nije mnogo promenilo, Elem, idi dole do člana 36, on reguliše rastojanje porodične kuće o ograde ili ti granice placa. I tu kaže ovo:
Citat:Vrsta porodicnog stambenog Minimalno rastojanje
objekta objekta od granice
parcele (m)
_____________________________________________________________________________
slobodnostojeci na delu bocnog dvorišta
severne orijentacije 1,50
slobodnostojeci na delu bocnog dvorišta
južne orijentacije 2,50
dvojni 4,00
prvi ili poslednji u neprekinutom nizu 1,50-4,00
u prekinutom nizu na bocnom delu dvorišta 4,00
Dakle, koloiko vidim ovo je vezano za orjentaciju placa i prema tome se određuje koliko je rastojanje. pored ovoga, da se razumemo, ima gore i gomila pravila tipa: koliko mora da je rastojanje među objektima, da li je dozvoljeno i da objekat ima otvore ( ili ti prozore) na strani ka drugoj zgradi ako je rastojanej manje od nekog propisanog i tako dalje i tako dalje i tako dalje, ili ti itd, itd, itd .... I koliko vidim, na nekim mestima se pominju i slučajevi da imamo situacije koje su manjih rastojanja pa i to treba da se pogleda. Iskreno, malo komplikovan zakon koji treba neko dobro da protumači i koji ima gomilu nelogičnosti, ko stvoren za advokate.
Sad, po krenućemo čisto radi diskusije, sa pretpostavkom da hoćeš da je otkačiš. Pa imaš onaj deo zakona koji kaže da mora da rastojanje stambenog objekta od ograde bude 2.5m. E sad, njiko ne kaže da moraš da pomeneš orjentaciju placa u tom "prijateljskom" razgovoru. Imaš i gore član 19, koji propisuje minimum 4 metra od njene kuće do tvoje ali tada nesme na bokovima kuće da budu otvori, pa ako tu ima neki prozor ...  . Naravno, ima i deo koji kaže da razmak izmežu dva objekta mora da bude polovina visine višeg objekta, a pošto ona po prvoj tački od 2.5 metara nije u zakonskom delu, možeš ti lepo na njene pretnje da pomeneš "prijateljski" ovo gore, pa da ona razmisli kome više odogvara da tu dođe inspekcija i da ruši, tebi ili njoj, onaj koji je po zakonu se ne dira, onaj ko je van zakona mora da odradi posao po zakonu ...
Jeste, vrlo smišljeno iskoriščavanje zakona na onaj način koji tebi odgovara, izvučeš ono što tebi treba ostalo zanemariš i "slučajno" zaboravljaš, ako pomeneš u rasppravi članove zakona, pa ubaciš neki stav u okviru člana ( dakle, član 36, stav 5 kaže ... , jest da nema toga ali ko to osim tebe zna?), ne daj se zbuniti, ako kaže da nema, pošalji je da pročita "novi" zakon ( a to kod nas je opet vrlo škakljivo, samo nam daj nešto vremena i skupština ima d aobori i promeni i sadašnji zakon, tako je kod nas) pa neka onda priča, napraviš vrlo drzak nastup ( more, sad si preterala, neću da se kačim sa tobom, ali kad baš hoćeš, evo ti pa razmisli ...), i na kraju uvek lepo ponudi izlaz ( drži se dalje od mog placa, ja ću od tvog, i nema problema nikome, mada ako hoćeš može i drugačije, nema problema, tvoj izbor). Ovo ti dođe nešto izmenjen i dopunjen pokeraški blef na veliko .
|
