Trenutno stanje/ misli/ aktivnosti/ osecanja/ secanja...

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

ivance95 ::Možda se nešto zanemaruje...
Ako neko živi sam, i ne planira porodicu (trenutno ili trajno), velika je verovatnoća da će živeti kao nomad, tj. danas možda bude ovde, sutra ko zna gde, nema taj "problem". Tj. barem bih ja to radio u tom slučaju, što bih ostao na jednom mestu... Da ne zalazimo sad u to da li je to ispravno razmišljanje ili ne...

Jasno je da se stan može otplatiti pre roka, kredit raskinuti, šta već sve, ali da li se isplati sve to, uz sve peripedije koje to nosi? Ovako se može menjati grad, država, kontinent...

Ovo je više razmišljanje, ne moj stav, pošto nemam isključivo mišljenje o pomenutim opcijama.

Ja lično nemam potrebu da nešto bude moje, ako ništa bar ne moram da plaćam porez.

EDIT: Što ste efikasni, dok ja napišem poruku, tri se pojave.

Pazi, imaš ti i poslove koji zahtevaju da se često seliš. Posebno sa našom još nestabilnom privredom. Danas radiš na jednom mestu, sutra na drugom mestu, trećem selu... Isto važi i za vojna lica, a verovatno ima još takvih zanimanja.

Sve zavisi od toga kakvu viziju svog života imaš, šta želiš i čemu stremiš, ali i šta možeš. Mislim da je svaki kredit neka vrsta zamke i treba ga uzimati oprezno. Ali, s druge strane, divna je činjenica da postoji.

S druge strane, ti kao mlad čovek ne možeš planirati da ćeš živeti sam večno i da nikada nećeš imati porodicu. Mislim, možeš da ne želiš sada ili si trenutno u toj fazi, ali možeš li sebi da garantuješ da nikada, ali apsolutno nikada ne želiš da držiš svoje dete u naručju. Možda možeš, i to je pretpostavljam neki izbor, ali meni je to bar malo verovatno.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Napisano: 04 Jul 2019 16:08

>>mod telefona<<
Branje malina, rad na dnevnicu, popravka računara, držanje časova ... sve su to prihodi, često i veći od plate u 40-časovnoj radnoj nedelji.
Ne mogu se zanemariti ti prihodi kada pričamo o načinu da se sakupi za učešće za stan, isto kao što se samo učešće ne može preskočiti u računanju troškova kupovine stana. Sve sam ja to već napisao, samo bih da ponovim.
Eto, Ivan je naveo argument mobilnosti kao prednosti opcije podstanarskog života. Ja naveo visoke troškove (jedan stan sebi, drugi banci).
Sagacity navela “lepši osećaj”. Ima li neki jači argument? Ozbiljan sam.
Koji je realan razlog da neko ko ne planira porodicu kupi stan ili kuću ili napravi kuću?

Dopuna: 04 Jul 2019 16:11

@mpman
Da ne ulazimo u razloge nečije odluke da živi sam. To nije tema.
Polazimo od toga da je na prekretnici i razmišlja da li da kupuje stan ili da bude podstanar celog života.
Šta bi bio njegov najjači, trezven motiv da kupi stan a ne da ide pod kiriju?

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

_Sale ::Sagacity navela “lepši osećaj”. Ima li neki jači argument? Ozbiljan sam.
Koji je realan razlog da neko ko ne planira porodicu kupi stan ili kuću ili napravi kuću?

Sigurnost da i ako ostaneš bez kinte nećeš ostati bez krova nad glavom.
Ako nemaš za rate, stan ide na doboš, sve što pretekne ostaje tebi i opet imaš neko vreme za kiriju. Ako nemaš za rentu, letiš napolje. Ende.

Uh, sloboda da enterijer urediš kako ti je volja bez da ikog moraš da pitaš za saglasnost!

Mogućnost da ulažeš u svoju nekretninu bez mogućnosti da te neko nakon renoviranja kupatila i ugradnje termo izolacije iseli iz stana.

Mogućnost da ti budeš taj koji iznajmljuje stan trećem licu dok ti radiš šta god hoćeš po svetu. Mada u tom slučaju si i pod kirijom i pod kreditom, samo što tvoju kiriju plaća praktično onaj ko živi u tvom stanu, a kredit opet ostaje na tebi, a opet imaš neku sigurnost, safety point, gde možeš da se vratiš ako sve drugo pukne.

Ovo poslednje je takođe i zamka, dosta njih je uzimalo stambene kredite s mišlju da će iznajmljivanjem sami da se vrate.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Šta da pretekne ako ostaneš bez kinte dok plaćaš kredit?
Ne razumem. Nemaš ništa, samo te izbace na ulicu i puste menicu za ostatak duga.
Zar se onda taj slučaj ne svodi opet na plaćanje kirije? Skupe kirije. M? Nije to baš tako jednostavno, razmisli malo.
Što bi renovirao tuđi stan? Zar nije lakše prilikom izbora stana za kiriju izabrati ono što ti se sviđa?

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

_Sale ::Šta da pretekne ako ostaneš bez kinte dok plaćaš kredit?
Ne razumem. Nemaš ništa, samo te izbace na ulicu i puste menicu za ostatak duga.
Zar se onda taj slučaj ne svodi opet na plaćanje kirije? Skupe kirije. M? Nije to baš tako jednostavno, razmisli malo.
Što bi renovirao tuđi stan? Zar nije lakše prilikom izbora stana za kiriju izabrati ono što ti se sviđa?

Ako sam dobro razumeo, a moguće je da nisam, ako ne plaćaš rate za stambeni kredit, stan se prodaje i pokriva se dug (dug, kamate, zatezne kamate itd). Ono što od prodaje ostane nakon pokrivanja duga ostaje tebi.

_Sale ::Što bi renovirao tuđi stan? Zar nije lakše prilikom izbora stana za kiriju izabrati ono što ti se sviđa?

Prvo, teško je naći stan na lokaciji koja ti se dopada, a i kada ga nađeš moraš naći stanodavca koji je voljan da s tobom potpiše ugovor. Nisu svi voljni i to je činjenica. Ako je povrh svega toga stan i renoviran i može da se živi u njemu, to je bingo. Ali, budimo realni, to je i jako teško naći i za tim je potrebno dugo tragati. Drugo, renoviranjem stana i uređenjem enterijera stan prilagođavaš svojim potrebama i to doprinosi komforu.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Teoretski da, u praksi niko nikada ne dobije ni dinar od prodatog stana. Čak, uvek ispadne da postoji dodatni dug.
Ovo oko renoviranja tuđeg stana postoji kao opcija, ako se saglasi vlasnik. Može čak to i da računa u avans za kiriju.
Ali ... čemu sve to?

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Pa ne znam. Najbolje uzmi šator i ne treba ti ni kirija
Imam osećaj da stan vidiš kao ništa drugo do mesto gde ćeš da se srušiš kad završiš s poslom i dnevnim obavezama do jutra kada opet ideš na posao, a ne kao mesto gde bi provodio vreme

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Opet se vraćamo na analizu ličnosti.
Stvarno smo se svi redom odvikli od diskusije.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Ne slažem se. Jako je bitno kako vidiš svoj stan. Ja svoj stan vidim kao moje mesto, tvrđavu u kojoj želim da provodim vreme i da se u njemu osećam komotno. Da, ako mi slavina ostane u ruci mogu sam da je zamenim nekom drugom i da me baš briga za to da li će mi neki gazda prigovarati zbog toga. Da mogu umesto parketa da stavim laminat jer, je l' te, dunulo mi je. Da mogu da ga uredim po svom ukusu. Da ako mi se ne sviđaju tapete, da mogu da zalepim druge. Neću zbog tapeta da menjam stan. Ako ti stan služi samo da u njemu prenoćiš, onda ti nisu bitne takve stvari i u tom slučaju je sasvim nebitno gde živiš niti da li imaš stambeni kredit ili ne. Ako misliš da tako nešto nije subjektivno već tražiš neki objektivan neosporiv dokaz, onda mislim da tražiš na pogrešnom mestu ili da ga pak nećeš ni naći jer su te stvari individualne

Na kraju svega uvek možeš reći: ,,I, čemu sve to". Čemu kamera na tvom telefonu, čemu telefon, čemu računar, internet, čemu dobar ručak, lep dan napolju, kiša, sneg, osmeh, na kraju krajeva čemu i život...

Kad čovek sedne sam u četiri zida i razmisli dobro, sam će odlučiti. Bitno je da postoje opcije i da se ni u čemu ne brza. Ali, na kraju krajeva, ne može se večno ni čekati jer i sami ne trajemo večno.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Slagao se ili ne, i ti pričaš o meni umesto o nekoj fiktivnoj dilemi.
Da ne pominjem ponovo da ja imam i kuću koju sam napravio i stan koji sam kupio. Dakle, pogrešno me ceniš.
No, dobro. Nije problem.

Inače, izguglajte malo metodu “5 Whys”.
Jako zdrav način razmišljanja, tera čoveka da prihvati sopstvene slabosti u razmišljanju i rezonovanju, da analizira sve svoje odluke i stavove.
Koristi se u industriji, ali je način razmišljanja univerzalan za sva područja života.