Nasledno pravo i ostavinska rasprava

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Pogodba o kupovini se zasniva na dogovoru dvije strane. Sestra ima pravo da traži koliko hoće, a brat nudi koliko misli da vrijedi njen dio kuće. Neko treći može da procijeni vrijednost kuće i bratovljevo ulaganje, ali niko ne može natjerati sestru da prihvati tu vrijednost i da proda svoj dio ako njoj to ne odgovara, ali je dužna da plaća srazmjeran dio poreza.
Imaš pravo da tražiš da ti sestra isplati svoj dio poreza, ali treba voditi računa o zastarjelosti potraživanja. Nisam siguran koji je rok zastarjevanja.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

sheby ::Moji baba i deda imali su 3 cekre pre njihove smrti deda je podelio nasledstvo od kuce na 3 stana. 2 stana od po 40 m2 su dobile moje tetke tj. njihove cerke. stan za moju majku je bio na babino ime i moja majka je imala ugovor o dozivotnom izdrzavanju sa babom za stan od 56 m2.
moja majka i njene sestre se nikad nisu sastale na sudu da se saglase sa takvom podelom nasledstva, ali ih vec 16 god. koriste kao svoje i i imaju kupoprodajne ugovore za svoje stanove. moja majka je dobila stan od 56m2 nasledstvom od roditelja.ali je bila dusevni bolesnik i od toga umrla. ja sam joj jedina cerka muza nije imala.
moja tetka je dipl. pravnik i kaze da ce ona da pokrene ost. post. da taj stan pripadne meni kao jedinom zakonskom nasledniku. interesuje me moze li to moja tetke da uradi ili moram licno ja? Da li postoji mogucnost da taj stan pripadne nekom od moje rodbine a ne meni iako nema nikakvog testamenta ni ugovora koje je mogla da sklopi moja pok. majka?
Da li treba da angazujem sebi advokata?
UNAPRED ZAHVALNA NA ODGOVORU.
Ti si nasljednik svoje majke. Ona je stekla pravo svojine nad stanom od 56m2 po osnovu ugoovra o doživotnom izdržavanju, a ti direktno po osnovu prvog nasljednog reda u odnosu na majku.
Provjeri jel ti stan upisan na majku. POkreni ostavinsku raspravu (predlog možeš iskopati neđe na netu) i kada rješenje o nasljeđivanju postane pravosnažno upiši se u katastru ti kao vlasnik. U slučaju da ti stan nije upisan na majku, uz rješenje o nasljeđivanju priloži i ugovor o doživotnom izdržavanju.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Pozdrav svima, jao mene zanima mnogo toga, ali cu pokušati da budem sto kraća. Moji pokojni roditelji su kupili pre 35 godina plac za vikendicu, ali ga nisu preveli, na koji način brat i ja to da uradimo jer prodavci ne žele to da urade i na koji način možemo da uknjizimo taj objekat pošto se ispostavilo da je nema u katastru i ako se plaća porez i sve ostalo na ime mog oca?

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Povedite ostavinsku raspravu ti i brat na osnovu tog ugovora o kupoprodaji, pa kada se proglasite nasljednicima onda prevedite to na vas.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Nemam ugovor o kupoprodaji u tome je i problem

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Pa čime misliš da dokažeš pravo svojine odnosno da je tvoj otac i kupio tu parcelu?

Ako je taj ugovor sudski ovjeren pođi u sud i traži da kopaš po arhivi dako ga nađeš.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

rock82 ::Ćao svima,

Molim za savet u vezi sledećeg... Majka, brat i ja smo naslednici očeve kuće i nas dvojica želimo da se kuća vodi na majku dok je živa.

Šta konkretno tačno treba da izjavimo na ostavinskoj raspravi:

1. Da se odričemo u njenu korist ili
2. Da ne prihvatamo nasledstvo?

Koje su posledice ovih izjava vezano za takse i kasniju situaciju odnosno da li se priča komplikuje ako ne prihvatimo nasledstvo u smislu da kuću ne možemo u budućnosti naslediti od majke?

Hvala svima unapred!


Da li sam u pravu?
U oba slucaja majka postaje jedini vlasnik i nasledicete je ako ne promeni status imovine.
Ako se ne prihvatate izlazite iz postupka nasledja (oca) i ne placate nista a ako se odricete u neciju korist znaci da ste ga prvo prihvatili i placate neku taksu na to.Ako je to tako onda je prva varijanta nesto povoljnija.
Kada sam ja kao jedini naslednik nasledio oca platio sam nekakvu taksu u visini 2-3 plate (pre 15 tak god).

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Napisano: 23 Jun 2011 16:38

Citat:Pozdrav svima, jao mene zanima mnogo toga, ali cu pokušati da budem sto kraća. Moji pokojni roditelji su kupili pre 35 godina plac za vikendicu, ali ga nisu preveli, na koji način brat i ja to da uradimo jer prodavci ne žele to da urade i na koji način možemo da uknjizimo taj objekat pošto se ispostavilo da je nema u katastru i ako se plaća porez i sve ostalo na ime mog oca?
Cega nema u katastru, parcele iili vikendice ? Mora da ima parcele.
E sad u zavisno od toga sta je problem tako se ide u njegovo resavanje.
Ako nemate kupoprodajni ugovor, tj ako on nije overen u sudu, morate tuzite prethodne vlasnike, i na osnovu odrzaja steci pravo svojine. Naravno morate da imate svedoke da je ugovor sklopljen neku uplatnicu da je novac isplacen i sl. Sada takodje morate da znate da li je u pitanju zemljiste koje je nacionalizovano, recimo gradsko gradjevinsko zemljste, onda morate da tuzite u lokalnu samoupravu. I narvavno obratite se advokatu da vam ceo opstupak sprovede.

Dopuna: 23 Jun 2011 16:57

Citat:Ćao svima,

Molim za savet u vezi sledećeg... Majka, brat i ja smo naslednici očeve kuće i nas dvojica želimo da se kuća vodi na majku dok je živa.

Šta konkretno tačno treba da izjavimo na ostavinskoj raspravi:

1. Da se odričemo u njenu korist ili
2. Da ne prihvatamo nasledstvo?

Koje su posledice ovih izjava vezano za takse i kasniju situaciju odnosno da li se priča komplikuje ako ne prihvatimo nasledstvo u smislu da kuću ne možemo u budućnosti naslediti od majke?

Hvala svima unapred!

E ovako, ako se odreknete nasledja, vasa majka kao supruga pokojnika, prelazi u drugi nasledni red kao jedini nasledni, jer vi se kao naslednici ne pojavljujete,i onda mora da plati porez na nasledje, a ako se prihvatite nasledje pa joj ga ustupite onda ona nasledjuje u prvom naslednom redu i nema poreza ni na nasledje ni na poklon, jer se ustupanje nasledja smatra poklonom. Taksa se u svakom slucaju placa....

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Citat:Ako nemate kupoprodajni ugovor, tj ako on nije overen u sudu, morate tuzite prethodne vlasnike, i na osnovu odrzaja steci pravo svojine. Naravno morate da imate svedoke da je ugovor sklopljen neku uplatnicu da je novac isplacen i sl.
Sta ce im uplatnica i svjedoci ako im predlažeš da idu putem održaja?
Da imaju te isprave odnosno dokaze tužili bi vlasnike za utvrđenje prava svojine na osnovu tih dokaza a ne utvrđenje prava svojine putem održaja.

• 0Niko još nije pohvalio poruku.
  Registruj se da bi pohvalio/la poruku!

Što se tiče parcele sa njom je sve u redu ima u katastru to sam proverila, znači moraću da tužim prodavce to me je zanimalo, jer i da ima neke dokumentacije u vezi prodaje ne mogu da nadjem s obzirom da su mi oba rodtielja preminula to je nemoguća misija...