Ugovor o zakupu (dijela parcele) zemljišta

Ugovor o zakupu (dijela parcele) zemljišta

offline
  • Pridružio: 02 Sep 2007
  • Poruke: 390
  • Gde živiš: Pljevlja

Probah sa pretragom ali mi se čini da nema ništa što bi dalo odgovore na ova moja pitanja.
Ovako: Želio bih kao zakupoprimac sklopiti ugovor o zakupu dijela parcele zemljišta sa zakupodavcem.
Dalje ću navesti činjenično stanje da bi me neko posavjetovao da li je to moguće uraditi u ovom mom slučaju.
Čovjek sa kojim sam se dogovorio da uzmem u zakup oko 300 metara kvatratnih (3 ara) zemljišta u zakup na duži vremenski period (20-30 godina), nije u katastru vlasnik tog zemljišta. Kao vlasnik u katastru se vodi njegov pokojni otac. Njih dvoje-troje djece posle očeve smrti nisu pokrenuli ostavinski postupak i do dan danas je tako ostalo u katastru.
Od kupoprodajnog ugovora smo odustali upravo zbog te činjenice da zaostavština nije podijeljena zvanično, (mada su oni između sebe to na licu mjesta podijelili i svak obrađuje svoj dio) dakle nezvanično podijelili. Na zvaničnu podjelu se ne odlučuju zbog finansija jer im i ovako sve funkcioniše. A radi se o seoskom području tako da zemljište nije atraktivno da bi se izlagali trošku.
Moje nedoumice su sledeće:
1. Mogu li ikako sklopiti sa nekim ugovor o zakupu dijela parcele ako se taj neko ne vodi kao vlasnik u katastru. Nisam siguran a ne zna ni on da li je u katastru ime njegovog pokojnog oca ili imena njih djece.
2. Ako postoji način da se sklopi takav ugovor pod pomenutim okolnostima da li se on može ovjeriti u sudu (jer je jeftinije) ili mora kod notara.

Ukoliko odgovor bude pozitivan da se ugovor može sklopiti onda bih imao još par pitanja ali da ne žurim.

Znači cilj mi je da imam kakvu-takvu sigurnost tim ugovorom pošto se radi o periodu zakupa na npr. 20 godina.



Registruj se da bi učestvovao u diskusiji. Registrovanim korisnicima se NE prikazuju reklame unutar poruka.
Ko je trenutno na forumu
 

Ukupno su 780 korisnika na forumu :: 47 registrovanih, 9 sakrivenih i 724 gosta   ::   [ Administrator ] [ Supermoderator ] [ Moderator ] :: Detaljnije

Najviše korisnika na forumu ikad bilo je 3466 - dana 01 Jun 2021 17:07

Korisnici koji su trenutno na forumu:
Korisnici trenutno na forumu: 4channer, _Rade, A.R.Chafee.Jr., Aleksandar Tomić, amaterSRB, bankulen, Belac91, bojank, Boris90, DARKMEN22, dragon986, Faki-Valjevo, gagidjuric, havoc995, helen1, ivan979, ivica976, Korisnik038, Kruger, leptirleptir, lovac12, mane123, MarKhan, Marko Marković, Matorko, MB120mm, MIg, Momiroquai79, mustangkg, nenad81, NoOneEver Dreams, Ognjen D., Oluj2.1, ostoja, Panonsky, Pavac, pedja.st, pein, renoje2, RJ, rovac, sajbervulf, shone34, theNedjeljko, virked, voja64, Warhawk